Od 1994. · Beograd, Srbija
Gradimo prostore koji nadžive generacije.
Kamengrad je beogradska građevinska kompanija za izgradnju „ključ u ruke”, od prve skice do dana kada preuzmete ključeve. Fiksna cena, ispoštovan rok, objekat uknjižen na vaše ime.
Ko smo mi
Tri decenije na istom zadatku: da gradimo bolje nego juče.
Kamengrad je porodična građevinska kompanija iz Beograda, osnovana 1994. godine, u vreme kada se poverenje gradilo rukovanjem, a dokazivalo na terenu. Taj princip nismo promenili. Dodali smo mu savremenu tehnologiju, sopstvenu mehanizaciju i inženjerski tim koji svaki projekat vodi od ideje do useljenja.
Ne gradimo da bismo predali objekat i otišli. Gradimo objekte pod kojima ćete se, i za dvadeset godina, i dalje potpisivati bez zadrške.
Šta radimo
Ceo proces gradnje, pod jednim krovom.
Od projektne dokumentacije i dozvola, preko grubih i završnih radova, do enterijera i uknjižbe. Vodimo svaki korak, a vama ostaje samo ono lepo: odluke koje se tiču vašeg prostora.
Izgradnja „ključ u ruke”
Kompletna izgradnja od temelja do useljenja, sa fiksnom cenom i jednim odgovornim timom za sve faze.
Saznajte više o izgradnji „ključ u ruke”Porodične kuće i vile
Individualni objekti projektovani prema vašem načinu života, od idejnog rešenja do predaje ključeva.
Saznajte više o porodičnim kućama i vilamaStambeni i poslovni objekti
Višeporodično stanovanje i poslovni prostori, izvedeni po međunarodnim standardima kvaliteta.
Saznajte više o stambenim i poslovnim objektimaProjektovanje i 3D vizualizacija
Arhitektonsko projektovanje, statika i fotorealističan prikaz, pre nego što padne prvi kamen.
Saznajte više o projektovanju i 3D vizualizacijiEnterijer i završni radovi
Stolarija po meri, kupatila, gips, instalacije i opremanje. Prostor spreman za život, ne samo za primopredaju.
Saznajte više o enterijeru i završnim radovimaRekonstrukcije i adaptacije
Obnova, dogradnja i sanacija postojećih objekata, uz poštovanje konstrukcije, susedstva i rokova.
Saznajte više o rekonstrukcijama i adaptacijamaKako radimo
Četiri faze. Nijedno iznenađenje.
„Ključ u ruke” znači da rizik i koordinaciju preuzimamo mi. Vi pratite napredak, mi vodimo posao.
Ideja i koncept
Slušamo šta vam treba, izlazimo na teren i pravimo idejno rešenje sa 3D prikazom i okvirnim budžetom.
Projekat i fiksna cena
Izrađujemo glavni projekat, pribavljamo dozvole i potpisujemo ugovor sa fiksnom cenom i rokom.
Izgradnja
Gradimo sopstvenim timovima i mehanizacijom, uz nedeljne izveštaje i kontrolu kvaliteta na svakoj fazi.
Useljenje i uknjižba
Predajemo objekat spreman za život, uknjižen na vaše ime, sa pisanom garancijom na izvedene radove.
4–14. mesec · izgradnja
Gradilište iz vazduha, nedelju po nedelju.
Dron preleće istu putanju svake nedelje, pa svaki kadar stoji tačno na mestu prethodnog. Snimak stiže uz nedeljni izveštaj: napredak vidite i kad niste na placu.
- Iskop Geodetsko obeležavanje, iskop i priprema terena.
- Temelji Armatura, oplata, beton i hidroizolacija temelja.
- Konstrukcija Ploča i noseća konstrukcija, sprat po sprat.
- Krov i fasada Objekat se zatvara pre zime: krov, stolarija, fasada.
- Ključ u ruke Završni radovi, uređen plac, primopredaja i uknjižba.
Prva faza počinje jednim razgovorom i izlaskom na vaš plac. Posle toga znate šta je moguće i koliko košta.
Besplatno · bez obaveze · javljamo se za 1 radni dan
Izdvojeno iz portfolija
Objekti koji i dalje stoje iza nas.
- Lokacija
- Beograd, Mirijevo
- Obim
- 180 stanova u 4 lamele · 42.000 m²
- Trajanje
- 26 meseci
- Usluga
- Projektovanje, izgradnja, uknjižba
Investitor je imao dozvolu za prvu lamelu i rok banke za celu fazu. Gradnju smo podelili na četiri lamele sa preklapanjem, pa je svaka predata čim je bila gotova, a ne tek na kraju.
Poslednja lamela uknjižena je 11 dana pre roka iz ugovora.
- Lokacija
- Beograd, Dedinje
- Površina
- 520 m² na tri nivoa
- Trajanje
- 11 meseci
- Usluga
- Ključ u ruke
Plac na padini i porodica sa jasnom slikom kuće. Projektovali smo tri nivoa koja prate teren, sa garažom u podnožju i dnevnim prostorom koji izlazi pravo na baštu.
Predata dve nedelje pre roka, u ugovorenoj ceni i uknjižena na ime vlasnika.
- Lokacija
- Novi Beograd
- Površina
- 8.400 m²
- Trajanje
- 20 meseci
- Usluga
- Izgradnja, fasada, instalacije
Zakupci su potpisali ugovore pre nego što je zgrada bila gotova, pa rok nije bio želja nego penal. Fasadu smo montirali paralelno sa unutrašnjim radovima i predavali prostor sprat po sprat.
Zgrada je otvorena na dan zakazan godinu dana ranije.
Zašto Kamengrad
Razlozi zbog kojih nas preporučuju.
Šest obaveza koje stoje u ugovoru, a ne u marketinškom tekstu.
Fiksna cena, bez skrivenih troškova
Ugovorena cena je konačna cena. Sve stavke definišemo pre početka, pa budžet ne „raste” u hodu.
Ispoštovan rok
98% naših projekata predato je u ugovorenom roku. Rok nije želja, to je obaveza iz ugovora.
Sopstveni timovi i mehanizacija
Ne oslanjamo se na nepoznate podizvođače. Ljudi na vašem gradilištu su naši ljudi.
Uknjižen objekat
Svaki objekat predajemo legalizovan i uknjižen: dokument na vaše ime, a ne obećanje.
Garancija na radove
Pisano: 10 godina na konstrukciju, 2 godine na završne radove. Ako nešto zaškripi, vraćamo se.
Materijali proverenog kvaliteta
Ugrađujemo samo materijale sa atestom, od proverenih dobavljača sa kojima radimo godinama.
Reč klijenata
Očekivali smo kašnjenje i naknadne troškove, jer smo imali loše iskustvo ranije. Kamengrad nam je kuću predao dve nedelje pre roka, u budžetu i uknjiženu. Prvi put da gradnja nije bila stres.
Rok nam je bio penal prema zakupcima. Zgrada je otvorena tačno na dan koji smo zakazali godinu dana ranije.
Kuća je pod zaštitom i svi su nas plašili papirologije. Dozvole sa Zavodom vodili su oni, a mi smo birali pločice.
Standardi, licence i članstva
- ISO 9001
- ISO 14001
- ISO 45001
- Inženjerska komora Srbije
- Privredna komora Srbije
- Izvođač I kategorije
Sledeći korak
Imate plac i ideju? Ostalo je naš posao.
Zakažite besplatnu konsultaciju. Izlazimo na teren, slušamo šta želite i za nekoliko dana dobijate idejno rešenje sa okvirnim budžetom.
Besplatno · bez obaveze · javljamo se za 1 radni dan